Tadilat Keşfinden Önce Neleri Hazırlamalısınız?

Tadilat keşfi, işin geri kalanını belirleyen ilk buluşmadır. Keşifte ne kadar net konuşulursa teklif o kadar doğru, iş o kadar az sürprizli olur.

Bu yazıda keşif günü gelmeden önce hazırlamanızın işinizi kolaylaştıracağı şeyleri sıraladık. Hiçbiri zorunlu değil; ama hazırlıklı gelinen bir keşifte hem siz hem usta aynı resme bakar.

İstek listenizi ikiye ayırın

Tadilat düşünen herkesin kafasında uzun bir liste olur. Bu listeyi "mutlaka yapılmalı" ve "imkân olursa yapılsın" diye ikiye ayırmak, keşifte önceliği netleştirir.

Örneğin sızdıran bir banyo ya da eskimiş elektrik tesisatı ilk gruba girer; salon tavanına gizli aydınlatma ikinci gruba. Bütçe ya da zaman daraldığında neyden vazgeçileceği baştan belli olur.

• Mutlaka: sızıntı, nem, eski tesisat ve elektrik sorunları
• Mutlaka: kullanılamayan ya da bozulmuş mutfak ve banyo
• İmkân olursa: parke ve iç kapı yenileme, dekoratif tavan
• İmkân olursa: ölçüye özel TV ünitesi, vestiyer gibi mobilyalar

Evin geçmişini not edin

Ustanın kırmadan göremeyeceği şeyleri en iyi siz bilirsiniz. Daha önce yaşanan sorunlar, keşifte nereye dikkat edileceğini gösterir.

• Binanın yaklaşık yaşı
• Daha önce su kaçağı ya da alt kata sızıntı oldu mu?
• Duvarlarda nem, küf veya boya kabarması var mı, hangi mevsimde artıyor?
• Sigortalar sık atıyor mu?
• Daha önce hangi tadilatlar yapıldı?

Mersin'de özellikle zemin kat ve sahile yakın dairelerde nem sık konuşulan bir konudur. Nem izlerinin fotoğrafını çekip hangi aylarda arttığını not etmeniz, keşifte doğru yorumlanmasına yardım eder.

Fotoğraf gönderin

Keşiften önce mekânın birkaç fotoğrafını WhatsApp'tan göndermek ilk görüşmeyi daha verimli yapar. Mutfak, banyo ve sorunlu alanların genel ve yakın çekimleri yeterlidir.

Fotoğraf keşfin yerini tutmaz; kesin ölçüyü ve fiyatı yerinde görmeden vermiyoruz. Ama fotoğraf, keşfe neyin konuşulacağını bilerek gelmemizi sağlar.

Beğendiğiniz örnekleri toplayın

"Modern bir mutfak" ya da "ferah bir banyo" herkes için farklı bir şey demektir. Beğendiğiniz mutfak, banyo ya da kapı fotoğraflarını bir klasörde toplamak, isteğinizi tarif etmenin en kolay yoludur.

Beğenmediklerinizi de not edin; neyi istemediğinizi bilmek çoğu zaman yol gösterir. İç oda kapısı, çelik kapı ve parke modellerini ayrıca dükkânımızda yakından görebilirsiniz.

Evde oturmaya devam edecek misiniz?

Tadilat süresince dairede oturulup oturulmayacağı iş sırasını baştan değiştirir. Oturulan bir evde banyo ve mutfağın aynı anda kapalı kalmayacağı bir plan gerekir. Boş dairede işler paralel ilerleyebilir.

Evde küçük çocuk, yaşlı ya da evcil hayvan varsa bunu da keşifte söyleyin. Tozlu işlerin hangi günlere alınacağı, hangi odanın kullanılabilir kalacağı buna göre planlanır.

Bina yönetimiyle önceden konuşun

Apartmanda tadilat yalnızca dairenin içini ilgilendirmez. Gürültülü işlerin yapılabileceği saatler, asansör kullanımı, moloz ve malzeme taşıma gibi konularda binanın kuralları olabilir.

• Yönetimin belirlediği çalışma saatleri var mı?
• Malzeme ve moloz için asansör kullanılabilir mi?
• Araç bina önüne ne kadar yaklaşabiliyor?
• Ortak alanlarda koruma yapılması isteniyor mu?

Komşulara tadilatın başlayacağını önceden haber vermek de işin sorunsuz ilerlemesine yardım eder. Özellikle alt ve yan dairelerdeki komşular kırım günlerinde etkilenir.

Ölçüye özel işleri baştan söyleyin

Mutfak dolabı, banyo dolabı, TV ünitesi ya da vestiyer gibi ölçüye göre üretilecek parçalar varsa keşifte bunları da konuşmak gerekir. Bu parçaların yeri ve ölçüsü; priz, tesisat ve aydınlatma noktalarını doğrudan etkiler.

Mutfak dolabını ve ölçüye özel mobilyayı kendi atölyemizde ürettiğimiz için bunları tadilatın geri kalanıyla aynı planın içine koyabiliyoruz.

Keşifte sorabileceğiniz sorular

• Bu iş hangi sırayla yapılacak?
• Kırımda beklenmedik bir durum çıkarsa nasıl ilerlenecek?
• Hangi kalemlerde malzeme seçimi bana ait?
• Süreç boyunca kiminle muhatap olacağım?
• Kapsam ve teslim tarihi yazılı olarak verilecek mi?
• Fatura kesiliyor mu?

Keşiften sonra ne olur?

Keşifte görülen işe göre kapsam, kullanılacak malzeme ve fiyat netleşir. Anahtar teslim işlerde teslim tarihi de işe başlamadan yazılı olarak belirlenir.

Farklı teklifleri aynı başlıklar üzerinden karşılaştırmak, doğru karar vermenizi kolaylaştırır. Yalnızca toplam rakama değil, neyin dahil olup neyin olmadığına da bakın.

Mersin merkez ilçelerinde, Yenişehir, Mezitli, Toroslar ve Akdeniz'de yerinde keşif ve ölçü ücretsizdir. Randevu için 0532 624 01 43 numarasını arayabilir ya da aynı numaraya WhatsApp'tan yazabilirsiniz.