Mersin'de Banyo Tadilatı Öncesi Bilinmesi Gerekenler

Banyo tadilatı, evdeki tadilatların en küçüğü gibi görünür ama en çok karar gerektirenidir. İki üç metrekarelik bir alanda tesisat, elektrik, yalıtım, fayans ve vitrifiye üst üste gelir.

Bu yazıda, keşfe çağırmadan önce kafanızda netleşmesi iyi olan konuları sırayla anlatıyoruz. Amaç sizi usta yapmak değil; keşifte doğru soruları sorabilmeniz ve teklifleri aynı başlıklar üzerinden karşılaştırabilmeniz.

Önce yerleşime karar verin

Banyo tadilatında ilk ve en kalıcı karar, neyin nereye geleceğidir. Duş mu küvet mi, klozet ve lavabo yerinde mi kalacak, çamaşır makinesi banyoda mı duracak? Bu sorular kırımdan önce cevaplanmalı; çünkü boru ve priz hatları bu yerleşime göre çekilir.

Mevcut çıkışlar orada diye eski yerleşimi aynen korumak zorunda değilsiniz. Kırım aşamasında tesisat yeniden döşeneceği için duşun ya da lavabonun yeri değişebilir. Ama fayans döşendikten sonra yapılan her yer değişikliği, yeni fayansın kırılması demektir.

Yerleşim için kendinize sorabileceğiniz sorular:

• Duş alanı mı, küvet mi kullanılacak?
• Çamaşır makinesi banyoda mı, başka bir yerde mi duracak?
• Lavabo altı dolap mı, tezgah üstü çanak lavabo mu istiyorsunuz?
• Havlupan, ayna ve aydınlatma nereye gelecek?
• Havlu, temizlik malzemesi ve depolama için ne kadar dolap gerekiyor?

Kırım sonrası sürprizlere hazırlıklı olun

Eski bir banyoda duvarın ve zeminin altında ne olduğunu kırmadan kimse kesin bilemez. Keşifte görünen kısımlara, nem izlerine ve binanın durumuna bakılır; ama tesisatın gerçek hali kırımla ortaya çıkar.

Eski binalarda sık görülen durumlar şunlardır: içeriden daralmış galvaniz borular, gidere yeterli eğimi verilmemiş hatlar, ıslak alana uygun olmayan şekilde çekilmiş eski elektrik hatları. Bunlar çıktığında ne yapılacağını önceden konuşmak, işin ortasında tartışma çıkmasını önler.

Bizim yaklaşımımız, kırımdan sonra tesisatın durumunu ev sahibiyle birlikte görmek. Ne çıktıysa açıkça gösteriyor, yapılacak işi buna göre netleştiriyoruz.

Su yalıtımı neden atlanmamalı?

Banyo tadilatında en çok tasarruf edilmek istenen ama sonradan en pahalıya patlayan kalem su yalıtımıdır. Fayans tek başına su geçirmez bir katman değildir; derzlerden ve köşelerden su zamanla alta iner.

Duş alanı ve ıslak zemin, fayans döşenmeden önce yalıtım malzemesiyle kaplanmalı; köşeler ve boru çıkışları ayrıca bantla dönülmeli. Alt kattaki komşunun tavanına vuran bir sızıntı, çoğu zaman yeni yapılmış banyonun yeniden kırılması anlamına gelir.

Apartmanda oturuyorsanız bu konu yalnızca sizin değil, alt katın da meselesidir. Teklif alırken yalıtımın hangi alanlara uygulanacağını açıkça sorun.

Fayans seçerken görünüş kadar kullanımı düşünün

Fayans ve seramik seçimi genelde renk ve desenle başlar. Ama banyoda zeminin kaygan olmaması, derzlerin kolay temizlenmesi ve parçaların banyonun ölçüsüne uyması da en az görünüş kadar önemlidir.

Büyük ebatlı seramik geniş görünür ama küçük banyoda çok kesim gerektirebilir. Mermer desenli, gri ya da ahşap görünümlü seçeneklerde karar vermeden önce örneği gün ışığında görmek iyi olur.

Döşemede bakmanız gereken birkaç nokta:

• Zemin eğimi gidere doğru verilmeli, su duş alanında birikmemeli
• Duvar ve zemin derzleri birbirine hizalı gitmeli
• Kesimler göze görünmeyen kenara alınmalı
• Niş, raf ya da gömme bölmeler fayanstan önce planlanmalı

Banyo dolabı: hazır mı, ölçüye özel mi?

Hazır banyo dolapları standart ölçülerde gelir. Geniş banyoda bu çoğu zaman sorun olmaz; dar banyoda ise lavabo altı, makine nişi ya da iki duvar arasındaki boşluk hazır ölçüye oturmayabilir.

Banyo dolabını ölçüye göre kendi atölyemizde ürettiğimiz için dar banyolarda dolap, banyonun kendisine göre çiziliyor. Kararı keşifte, yerinde alınan ölçüye bakarak birlikte veriyoruz.

Banyo ne kadar süre kullanılamaz?

Bu, evde başka banyo olup olmadığına göre çok değişir. Tek banyolu bir evde tadilat süresince nasıl idare edileceğini baştan planlamak gerekir.

Süre; kırımda çıkan duruma, beklenmesi gereken aşamalara ve seçilen malzemenin hazır olup olmamasına bağlıdır. Bu yüzden kesin bir süreyi keşiften önce söylemek doğru olmaz; işin kapsamı görüldükten sonra konuşulur.

Banyo, büyük bir daire tadilatının parçasıysa mutfakla aynı anda kapalı kalmayacağı bir sıra kurulabilir. Oturulan evlerde bunu özellikle öneriyoruz.

Teslimden önce neyi kontrol etmelisiniz?

Teslim günü yalnızca görünüşe bakmak yetmez. Teslimden önce tesisatı su tutma testiyle, giderleri akış testiyle kontrol ediyoruz. Siz de teslimde şunlara bakabilirsiniz:

• Duş açıkken su gidere rahat akıyor mu, köşede birikme var mı?
• Batarya ve rezervuar bağlantılarında sızıntı var mı?
• Dolap kapakları ve çekmeceler düzgün açılıp kapanıyor mu?
• Silikon ve derzler düzgün çekilmiş mi?
• Aydınlatma, ayna ve prizler çalışıyor mu?

Fiyat nasıl netleşir?

Banyo tadilatında fiyat; banyonun ölçüsüne, kırımda çıkacak duruma, tesisatın ne kadarının yenileneceğine ve seçilen fayans, vitrifiye ve dolaba göre değişir. Bu yüzden telefonda ya da fotoğraf üzerinden kesin fiyat vermiyoruz.

Mersin merkez ilçelerinde yerinde keşif ve ölçü ücretsizdir. Keşifte yapılacak işi ve malzemeyi konuşuyor, fiyatı buna göre yazılı olarak veriyoruz. Ön bilgi için banyonuzun fotoğraflarını 0532 624 01 43 numarasına WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.